Garagem
A garagem é interna e coberta, com vagas ao lado do elevador, e você sobe para casa sem pegar chuva.
El Shaday ResidenceAv. São Bento, 1620
Apartamentos alto padrão na planta em São Bento do Sul
2 e 3 dormitórios | todos com suíte | 65 a 90 m²
Entrada a partir de R$ 70 mil.
Responda 3 perguntas e nossa equipe te chama no WhatsApp.
Fachada. Imagem ilustrativa.
- Incorporação registrada em cartório
- O seu dinheiro fica só neste prédio
- Plantão com horário marcado
Condição de pagamento
A sua entrada começa em R$ 70 mil
Para comprar um apartamento alto padrão na planta em São Bento do Sul, o valor inteiro não precisa estar na conta hoje. A condição é entrada a partir de R$ 70 mil, parcelas mensais, balões e/ou financiamento via banco.
A simulação completa
Se a entrada cabe no seu planejamento, nossa equipe monta a simulação completa da unidade que você escolher, com a estimativa da parcela mensal. Ela chega no seu WhatsApp com:
- o apartamento e a vaga de garagem, com o valor de cada um;
- a entrada;
- as parcelas mensais e os balões até a entrega das chaves;
- o saldo que vai para o financiamento via banco;
- a forma de correção das parcelas até as chaves.
Com a simulação na mão, você confere cada valor em casa, com calma, junto com quem decide com você.
O apartamento
Entre e conheça o apartamento por dentro
São 48 apartamentos alto padrão de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, com plantas de 65 a 90 m², e as opções Garden ganham área externa estendida.
Arraste para ver os ambientes. Imagens ilustrativas.
Layout
As plantas
- 48 apartamentos
- 2 e 3 dormitórios
- Todos com suíte
- De 65 a 90 m²
- Opções Garden com área externa estendida
Quer ver a planta com a medida de cada ambiente? Nossa equipe manda a planta comentada pelo WhatsApp.
O que o prédio tem por dentro
Lazer
Academia, salão de festas, sala de jogos e espaço kids ficam dentro do prédio.
Suítes
2 e 3 dormitórios, todos com suíte, de 65 a 90 m².
Comprar na planta com segurança
O CNPJ do prédio
Comprar na planta dá receio por um motivo concreto. Muitas construtoras levantam vários prédios ao mesmo tempo, e a entrada paga num deles pode virar o concreto de outro.
No El Shaday, o prédio tem CNPJ próprio, e o dinheiro dos compradores fica numa conta exclusiva que só pode ser usada nele.
“Imagina encomendar um móvel planejado e o marceneiro usar o seu sinal para terminar o móvel de outro cliente. No El Shaday, o seu sinal só pode ser utilizado no seu imóvel.”
Incorporação registrada
- Registro
- R-10 da matrícula nº 32.534
- Cartório
- Registro de Imóveis de São Bento do Sul
- CNPJ do prédio
- 56.390.907/0001-69
- Empresa do prédio
- Empreendimento El Shaday SPE Ltda
Os dois documentos são públicos e ficam à vista no plantão.
Para levar de qualquer conversa
Antes de dar entrada em qualquer apartamento na planta, peça o número do registro da incorporação. Se não tiverem, não compre.
Para quem já ouviu as siglas, o El Shaday é uma SPE (a sociedade criada só para este empreendimento) e tem patrimônio de afetação, que mantém o dinheiro do prédio separado de qualquer outro negócio dos sócios.
Administração e gestão
Quem está por trás
A administração e a gestão do El Shaday são da OGPLAN, com mais de 20 anos de mercado e mais de 200 unidades entregues na região.
Para morar, investir ou vir para São Bento do Sul
Para morar
Suíte em todos os apartamentos, garagem coberta e lazer no mesmo prédio, a poucos minutos do centro de São Bento do Sul. A próxima fase da família num prédio novo, com a academia e o espaço kids a um elevador de distância.
Para investir
Quem investe entra antes da construção começar, com o dinheiro no CNPJ do prédio, e depois da entrega das chaves pode alugar ou revender.
Para quem vem de outra cidade
Se o plano é vir para São Bento do Sul, a primeira parte acontece à distância. A conversa com a nossa equipe e a planta comentada chegam pelo WhatsApp, junto com a simulação completa para quem já tem a entrada, e a visita ao plantão fica marcada para o dia em que você estiver na cidade.
O tempo de espera é o que faz o seu apartamento valer mais. Quem compra antes da construção começar tem até a entrega das chaves para ver o imóvel valorizar.
Localização
Onde fica
Avenida São Bento, 1620
bairro Rio Negro, São Bento do Sul
No coração de São Bento do Sul, numa região que está valorizando.
O plantão de vendas fica na própria Avenida São Bento e atende com horário marcado, para a nossa equipe reservar o tempo da sua visita com as plantas e os documentos na mesa.
Dúvidas frequentes
Quais apartamentos estão à venda no El Shaday?
São apartamentos na planta em São Bento do Sul, de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, de 65 a 90 m², com opções Garden de área externa estendida. Na simulação, nossa equipe mostra as plantas que combinam com o que você procura.
Quanto preciso para começar?
A entrada é a partir de R$ 70 mil. Durante a construção vêm as parcelas mensais e os balões, e o saldo pode ser financiado via banco na entrega das chaves. Com a entrada em mãos, nossa equipe mostra os valores da sua unidade na simulação completa.
Como funciona o financiamento via banco?
Durante a construção, você paga direto ao El Shaday. O saldo vai para o banco só na entrega das chaves, e a aprovação do crédito é feita pelo banco nesse momento.
As parcelas têm correção?
Têm. As parcelas são corrigidas pelo CUB/SC, o índice da construção civil em Santa Catarina, e o contrato traz a regra exata. E quanto antes a compra, maior o potencial de valorização do apartamento até a entrega das chaves.
Comprar apartamento na planta no El Shaday é seguro?
O prédio tem CNPJ próprio, o dinheiro dos compradores fica separado de qualquer outro negócio e a incorporação está registrada no R-10 da matrícula nº 32.534. Os documentos podem ser conferidos no plantão.
Como é a garagem?
Interna e coberta, dentro do prédio, com vagas ao lado do elevador.
Posso ver as plantas antes de visitar?
Pode. Nossa equipe manda pelo WhatsApp a planta comentada da unidade que você escolher.
Como marco a visita ao plantão?
O plantão atende com horário marcado, na Avenida São Bento. Responda as 3 perguntas e nossa equipe combina o dia com você pelo WhatsApp, inclusive se você vem de outra cidade.
A sua entrada no El Shaday começa por aqui
Responda 3 perguntas e nossa equipe te chama no WhatsApp, sem compromisso. Quem já tem a entrada sai da conversa com a simulação completa do apartamento.
Recebemos, .
Nossa equipe vai te chamar no WhatsApp em instantes para montar a simulação completa do seu apartamento.
Nossa equipe vai te chamar no WhatsApp em instantes para entender o seu momento e mostrar as condições do El Shaday.
Também podemos te ligar do (47) 99985-5294. Salve o número para reconhecer a chamada.
Ligar para a nossa equipe